Строительство коттеджа. — Недостижимая мечта или реальность

Мечта о собственном коттедже возле Киева является самой желанной среди жителей украинской столицы, но позволить себе построить собственный дом могут только единицы из-за дороговизны «такого мероприятия».

Строительство коттеджа или загородного домика в Украине не доступно 90% населения страны, хотя в Европе загородная недвижимость не является несбыточной мечтой.

Ошибочным является тот факт, что такое положение дел объясняется высокими ценами на строительные материалы и земельный участки. На самом деле причина заложена в сверхприбылях строительных компаний, которые изначально закладывают 100% прибыли при строительстве коттеджа.

Стоимость строительства квадратного метра в столице и Киеве составляет от 750 долларов и выше и это цена в 2 раза превышает себестоимость материалов и оплаты рабочим.

Альтернативой работы со строительными компаниями является строительство коттеджа бригадой строителей. Но такой подход таит в себе скрытую опасность, которая заключается в том, что ответственность за качество проделанных работы не ложиться на компанию, которая дорожит своим именем и контролирует процесс.

Качество строительных работ проделанных специалистами строительной компании может быть значительно выше, чем то, что предлагают строительные бригады, но это не значит, что за контроль строительного процесса надо брать 100% от стоимости дома.

Выход из сложившейся ситуации может быть только один — появление на строительном рынке добросовестных застройщиков, которые готовы оказывать свои услуги и зарабатывать при этом 20-25% вместо существующих на сегодня 100% наценок.

Одной из первых такой подход в строительном секторе продемонстрировала компания «Всем Дом«, которая может строит дома по цене 550 долларов за квадратный метр в комплектации «под ключ».