В Санкт-Петербурге стартовал новый проект под названием «Обратная ипотека». Суть данной программы заключается в процессе монетизации жилья пожилых людей. Пенсионерам от банков будут предлагаться ежемесячные платежи, залогом которых будет их жилье. Выплата всех сумм будет погашаться за счет продажи «завещанной» недвижимости.

В Северной столице заключат первую сделку нового вида банковских услуг – обратной ипотеки. Разработчиками проекта является Агентство по реструктуризации недвижимости ипотечных жилищных кредитов (АРИЖК).

По словам гендиректора ОАО «Санкт-Петербургский центр доступного жилья» Владислава Назарова, с помощью такой схемы пожилые люди смогут получить ежемесячный доход под залог своих квартир от банка.

Суть обратной ипотеки аналогична пожизненной ренте, только эта услуга является банковским продуктом, представляя собой монетизацию человеческого жилья. По сравнению с ипотекой кредит будет предоставлен не единой суммой, а частями, а гаситься будет единым платежом за счет продажи недвижимости.

Интерес для банков от такого проекта состоит в том, что длительные отношения с заемщиком позволят начислять проценты за фактический период использования средств. Назаров подчеркивает, что данная программа реализуется государством, а потому для пожилых людей будет предоставлена дополнительная защита от квартирных мошенников.