Недвижимость в Китае дорожает

Недвижимость в Китае дорожает

По итогам апреля рост цен на недвижимость в Китае стал наиболее значительным за последние два года. Причем цены растут и в дальних провинциях, что говорит о стремительном темпе восстановления рынка недвижимости КНР.

Не смотря на повышенный спрос жилья в Шанхае и Шэньчжэне, общая динамика рынка в этих городах свидетельствует об воздействии мер предпринятых правительством по снижению спекулятивного ажиотажа.

Усредненные цены по 70 крупнейшим городам Китая в апреле увеличились на 6,2% в годовом исчислении. Рост стоимости недвижимости к марту составил 4,9%., по данным Национального бюро статистики(НБС) Китая. Последний раз подобные темпы роста наблюдались за аналогичный период времени два года назад.

Стоимость жилья в городах первого и второго уровня, согласно классификации в Китае, ускорился. А в городах третьего уровня тренд вовсе изменил свое направления от падения к росту, согласно данным НБС КНР. Тенденции к восстановлению на рынке недвижимости наблюдались с конца прошлого года, что на фоне мирового падения спроса и других проблем в национальной экономике Китая стали едва не единственным позитивным сигналом.

В Шанхае и Шэньчжэне в годовом исчислении рост стоимости недвижимости составил 28% и 62,4% соответственно. Но если сравнить цены с мартом, то мы видим замедление роста в Шанхае на 0,5п.п. до 3,1%, а в Шэньчжэне на 1,4 п.п до 2.7%.


Gerchik & Co