Fannie Mae и Freddie Mac впервые за 5 лет получили прибыль
Fаnnie Mаe, ипотечное агентство из США, которому приписывается вина в обвале рынка недвижимости и банковской системы, впервые с 2006-го года вышло «в плюс» по итогам 12-месячной деятельности. За минувший 2012-ый год чистая прибыль ипотечного агентства составила 17.2 млрд. долларов, тогда как еще в 2011-ом году, итоговый годовой баланс составлял -16.85 млрд. долларов. Столь разительный рост прибыли стал рекордным за всю историю деятельности агентства.
Однако, не только Fannie Mae успешно окончило 2012 год, их непосредственному конкуренту Freddie Mac удалось заработать более 11-ти млрд. долларов, при пятилетнем периоде убытков до этого.
Fаnnie Mae и Freddie Mаc контролируют в общей сложности более 80% ипотечных займов выдающихся на рынке США. Сам же рынок оценивается в 10 трлн. долларов. До 2008-го года пара ведущих агентств вела достаточно агрессивную политику в сфере предоставления займов на недвижимость, приобретая пачками высокорисковые кредиты, что стало причиной раздувания «пузыря» на рынке. Что бы избежать полной катастрофы правительство США передало управление Fannie Mae и Freddie Mac Федеральному агентству по жилищному финансированию. С осени 2008-го года Белый дом выделил на нужды компаний около 190 млрд. долларов, из которых 131 млрд. долларов уже использован.
В конце 2012-го года юристы Fannie Mae добились урегулирования споров со вторым в США кредитным институтом — Банком Америки в досудебном порядке. «Ипотечники» доказали, что вина за дефолт их компании лежит на принадлежащей Банку Америки кредитной компании Countrywide Financial, которая выдавала необоснованно рисковые займы. В результате, «мировая» обойдется банкирам в 3.55 млрд. долларов и обязательством выкупить неблагонадежные кредиты на 6.75 млрд. долларов.