Сингапур перестает быть «раем шопоголиков»

Сингапур перестает быть «раем шопоголиков»

За последние 5 лет в инфраструктуру торгово-развлекательных комплексов Сингапура инвесторы вложили более 5 млрд. долларов США, Все это позволило создать образ Мекки для любителей шопинга со всей Азии. Но снижение туристического потока, замедление экономики приводят к стагнации ритейла.

За вышеозначенный период общая торговая площадь возросла на 10%, но и количество пустующих помещении увеличилось до 7,5%, т.е. на 2,5 п.п. Что позволяет спрогнозировать дальнейшее увеличения последнего показателя.

Значительные площади в торговых центрах пустуют, в некоторых помещениях охранники играют в мини-гольф, а кассиры играют в онлайн-игры в своих смартфонах. Поток клиентов в разы меньше предполагаемого трафика клиентов. И это мы говорим о центре Сингапура. В пригородах пустуют уже более двух лет две трети торговых площадей.

Расчет правительства на то, что устойчивый экономический рост и поток туристов из Индии и материкового Китая будет бесконечным, не оправдался. Снижение торговой выручки от розничной торговли для экономики Сингапура могут иметь самые серьезные последствия. Удельный вес оптово-розничной торговли в ВВП страны, не многим меньше доли производственной отрасли.

Косвенно на падение продаж повлиял экономический спад в Китае и активная антикоррупционная программа, вследствие чего приобретать предметы роскоши для китайцев стало опасным. К тому же, правительство Китая создало аналогичный центр розничной торговли на острове Хайнань, для стимулирования внутреннего спроса.


Gerchik & Co