5 городов с самой дорогой арендой жилья

5 городов с самой дорогой арендой жилья

Для многих из нас, при переезде в другой город встает проблема покупки или аренды жилья. Если мы собираемся обосноваться в новом месте жительства всерьез и надолго, то нас больше интересует покупка жилья на собственные средства или в ипотеку. Но в процессе построения карьеры, особенно если вы руководитель среднего и младшего звена в транснациональной компании, мы редко надолго задерживаемся на одном мест. Тогда аренда недвижимости для Вас особенно актуальна. В данном тексте мы решили рассказать о городах с самой дорогой арендой жилья. Но в качестве критерия дороговизны мы возьмем не абсолютное выражение стоимости съема недвижимости, а соотношение к средней зарплате в стране.


Первое место принадлежит Пекину. Благодаря беспрерывному экономическому росту последние три десятилетия в страну прибыли огромное количество внешних и внутренних трудовых мигрантов. Открыто множество представительств транснациональных компаний. К тому же административными мерами создан искусственный повышенный спрос на аренду недвижимости. Так как купить жилье можете лишь после 5 лет беспрерывного проживания и уплаты налогов. Как уж говорилось ранее, многие не планируют задерживаться в одном городе столь продолжительный период времени. Потому за крышу над головой в Пекине платят в среднем 789 долларов США, что составляет 122,9% от средней зарплаты по стран. Большинству это не по карману, и люди вынуждены снимать жилье в пригородах. Причем стоимость аренды жилья постоянно растет, только по итогам 2015 года рост составил 18%.


Следующим в рейтинге идет ближневосточный Абу-даби. И тут мы видим парадокс. Когда в абсолютном выражении стоимость аренды многим больше, нежели в Пекине, но относительно доходов населения получается что этот показатель вдвое меньше чем в столице Китая. В среднем за съем квартиры в Абу-Даби платят 2460 долларов США, что составляет 69,5% от средней зарплаты по стране. Безусловно, это запредельно много и тут тоже приходится искать жилье подальше от центральных улиц. Но все же, не столь безнадежно как в том же Пекине с соотношением в 122,9% к средней зарплате.


На третьем месте Гонконг, где арендаторы тратят 1930 долларов США. В соотношении к средней зарплате это немного меньше чем в Абу-Даби- 64%. Но и тут масса своих проблем. Так как в силу малой площади перенаселение достигает фантастических масштабов. В Гонконге существуют целые дома, где люди живут в клетках. Условия чудовищные, когда в комнатушке откидная односпальная кровать, так как места нет в принципе. Но даже столь убогое жилье люди вынуждены снимать. На окраины от такой дороговизны спрятаться в Гонконге попросту некуда.


На четвертом месте с незначительным отставанием от ближайшего конкурента расположился Нью-Йорк. Здесь аренда жилья обходится в 2629 долларов ежемесячно, что составляет 63.1% от средней зарплаты. В деловой столице США ситуация не столь плачевна, как в Гонконг, но времени на дорогу от работы до дома у простых работников уходит немало. Так как аренда жилья в центре многим недоступна. Перебираться в спальные районы это универсальный способ экономии на аренде недвижимости для крупных мегаполисов. Что до Нью-Йорка, то тут стараются избегать районов компактного проживания афроамериканцев.


На пятом месте находится деловой центр Китая и всего Азиатско-тихоокеансокого региона – Шанхай. Тут в отличии от лидера рейтинга стоимость аренды и соотношение к зарплате наиболее либеральные. Если вам необходимо прожить в Шанхае более месяца, то вы заплатите 518 долларов США, что составляет 58,3% от среднемесячного дохода. Если оплачивать жилье вскладчину, то плата будет не столь грабительской. Потому арендовать квартиру ближе к центру в Шанхае вдвое проще, чем в Пекине.

Если же вы хотите просто отдохнуть в отпуске с наименьшими затратами, то читайте об этот здесь.


Gerchik & Co